Згідно зі статтею 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою – це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності. Перелік таких земельних ділянок визначається статтями 83, 84 Земельного кодексу України. Тому права постійного користування земельними ділянками можуть набувати лише ті підприємства, які засновані на власності територіальної громади, або засновані на основі державної власності.
Надання земельних ділянок у постійне користування фізичним особам нині чинним Земельним кодексом України не передбачено. Але згідно з рішенням Конституційного Суду України у справі № 5-рп від 22.09.2005 за конституційним поданням 51 народного депутата України щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень статті 92, пункту 6 розділу Х “Перехідні положення” Земельного кодексу України (справа про постійне користування земельними ділянками), було визнано такими, що не відповідають Конституції України (є неконституційними), положення:
– пункту 6 розділу Х “Перехідні положення” Земельного кодексу України щодо зобов’язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення;
– пункту 6 постанови Верховної Ради України “Про земельну реформу” від 18 грудня 1990 року № 563-ХІІ з наступними змінами в частині щодо втрати громадянами, підприємствами, установами і організаціями після закінчення строку оформлення права власності або права користування землею раніше наданого їм права користування земельною ділянкою.
Тобто фактично всі фізичні та юридичні особи, які оформили право постійного користування земельною ділянкою до набуття чинності нині чинним Земельним кодексом України, зберегли своє право постійного користування земельними ділянками. А ті фізичні або юридичні особи, які почали оформлення своїх прав на земельні ділянки вже після набуття чинності Земельного кодексу України, втратили право на оформлення земельних ділянок в постійне користування.
Якщо у вас виникають питання з приводу цієї статті, просимо звертатися на адресу редакції.
